ΗΠΑ και Κίνα «οδηγούν» την κούρσα σε νέα ξενοδοχειακά projects!
Ιδιαίτερη αξία αποκτά κι η κατανομή των υπό διαμόρφωση projects με βάση τα γεωγραφικά κριτήρια, και δη τις χώρες όπου κατασκευάζονται. Συγκεκριμένα, τη… μερίδα του λέοντος κατέχουν οι ΗΠΑ, με 1.300 projects και 265.709 κλίνες, και Κίνα, με 1.059 και 255.446 δωμάτια. Από σημαντική απόσταση ακολουθεί η Γερμανία με 382 καινούργια ξενοδοχεία και 57.971 κλίνες και η Αγγλία με 285 projects και 40.588 δωμάτια. Την πρώτη πεντάδα συμπληρώνουν τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, με 194 ξενοδοχειακά projects και 59.072 καινούργιες κλίνες.
Σύμφωνα με την κυρία List, στο επίπεδο της Ευρώπης, Μέσης Ανατολής και Αφρικής, αυτή τη στιγμή βρίσκεται εν εξελίξει η κατασκευή 1.452 ξενοδοχειακών projects, που θα προσθέσουν συνολικά 246.891 καινούργια δωμάτια στο διαθέσιμο δυναμικό προς φιλοξενία. «Από αυτά, τα 2/3 (1.015 projects – 171.919 δωμάτια) αφορούν πρώτης κατηγορίας εγκαταστάσεις, ενώ τα 437 (74.972 κλίνες) εμπίπτουν στην κατηγορία των πολυτελών κατασκευών φιλοξενίας. Αν μη τι άλλο, πρόκειται για ένα εξαιρετικά εντυπωσιακό πλήθος από νέα projects, το οποίο συγχρόνως καταδεικνύει τόσο τη δυναμική όσο και την… υγεία που χαρακτηρίζει τον κλάδο της ξενοδοχίας και του τουρισμού εν γένει. Μάλιστα, είναι ενδεικτικό πως εντός της προσεχούς τριετίας, 2019-2021, το 73% των συνολικών ξενοδοχειακών projects αναμένεται να λειτουργεί, εξυπηρετώντας δεκάδες χιλιάδες επισκέπτες σε καθημερινή βάση!»
Στο top-10 των πόλεων όπου κατασκευάζονται νέες ξενοδοχειακές υποδομές, οι 6 εξ αυτών βρίσκονται στην Αραβική χερσόνησο! Πρόκειται για το Ντουμπάι, το Ριάντ, την Ντόχα, την Τζέντα, τη Μέκκα και το Μουσκάτ του Ομάν.
Η δυναμική διείσδυση της Αραβικής Χερσονήσου
«Μια πτυχή, ωστόσο, που θεωρώ πως έχει τη δική της σημασία, αφορά τις πόλεις της ΕΜΕΑ, όπου και λαμβάνει χώρα η υλοποίηση των projects. Συγκεκριμένα, στο top-10 των πόλεων, όπου κατασκευάζονται νέες ξενοδοχειακές υποδομές, οι 6 εξ’ αυτών βρίσκονται στην Αραβική χερσόνησο. Πρόκειται για το Ντουμπάι, που καταλαμβάνει την κορυφαία θέση της σχετικής κατάταξης με 137 projects και 42.802 κλίνες, το Ριάντ που βρίσκεται στην 3η θέση (41 και 8.871), την Ντόχα που συναντάται στην 4η θέση (35 και 10.699), την Τζέντα που κατέχει την 5η θέση (33 και 8.591), τη Μέκκα η οποία φιγουράρει στην 8η θέση (23 και 26.576) και το Μουσκάτ του Ομάν που συναντάται στην 9η θέση της σχετικής κατάταξης (21 και 4.485).
Στην κορυφαία δεκάδα βρίσκονται, επίσης, το Λονδίνο (2η θέση), το Παρίσι (6η θέση), το Δουβλίνο και το Αμβούργο το οποίο και συμπληρώνει την πρώτη δεκάδα. Με μια πρώτη… ανάγνωση γίνεται αντιληπτό πως οι «ώριμοι» τουριστικά προορισμοί (λ.χ. Λονδίνο, Παρίσι) εξακολουθούν να επενδύουν σε ζητήματα ξενοδοχειακής υποδομής, έστω και με πιο αργό ρυθμό εν συγκρίσει με το απώτερο παρελθόν. Παράλληλα, νεο-αναδυόμενοι προορισμοί, όπως είναι το Δουβλίνο (7η θέση) και το Αμβούργο, επιθυμούν να τοποθετηθούν δυναμικά στον χάρτη της τουριστικής βιομηχανίας της ευρύτερης γεωγραφικής περιοχής της ΕΜΕΑ, ενώ οι περισσότερο εξωτικές πόλεις της Αραβικής χερσονήσου εκμεταλλεύονται είτε την εξωστρεφή και δυτικότροπη διάστασή τους (Ντουμπάι, Ντόχα) ή αναζητούν να εξυπηρετήσουν τα πλήθη των επισκεπτών που υποδέχονται επ’ αφορμής θρησκευτικών λόγων (π.χ. Μέκκα)».
Hilton, Marriott και IHG ηγούνται της κατασκευαστικής άνθησης
Ξεχωριστή σημασία αποκτά κι η… ταυτότητα των όσων επενδύουν στη δημιουργία νέων ξενοδοχειακών υποδομών, καθώς με μια πρώτη ματιά γίνεται εύκολα αντιληπτό πως ορισμένες από τις κορυφαίες ξενοδοχειακές αλυσίδες σε διεθνές επίπεδο στηρίζουν ενεργά κι επενδύουν σημαντικά κεφάλαια προς αυτή την κατεύθυνση. Συγκεκριμένα, σε μια άτυπη top-10 προσέγγιση με βάση τα ξενοδοχειακά brands στην Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και την Αφρική, τα Radisson Blu Hotels & Resorts ηγούνται με 59 projects και 13.190 κλίνες, ενώ ακολουθούν τα Hilton Hotels & Resorts (51 και 15.117), Holiday Inn Express (45 και 7.117), Hampton by Hilton (44 και 6.834) και την πρώτη πεντάδα συμπληρώνουν τα Doubletree by Hilton (43 και 9.204).
Εάν κάποιος εξετάσει τα δεδομένα, λαμβάνοντας υπόψη τα ξενοδοχειακά γκρουπ που αναπτύσσουν νέα ξενοδοχειακά projects στην ΕΜΕΑ, τότε τα Hilton Worldwide υλοποιούν 240 projects και 43.809 καινούργιες κλίνες, τα Marriott International 175 και 39.592, το InterContinental Hotels Group (IHG) 147 και 31.152, τα Accor 137 και 32.982 και το Radisson Hotel Group (RHG) 126 και 25.815.
«Ανθεκτικές» οι Γερμανία και Αγγλία
Σε μια προσπάθεια περαιτέρω εμβάθυνσης στη μελέτη που διενήργησε το Top Hotel Projects, η κυρία List θεωρεί πως το πλήθος κι ο ρυθμός εξέλιξης της κατασκευής νέων ξενοδοχειακών projects είναι κάτι παραπάνω από ικανοποιητικός στη Γερμανία, την Αγγλία και τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. «Αναλυτικότερα, η Γερμανία υλοποιεί αυτή τη στιγμή 382 projects τα οποία βρίσκονται εν εξελίξει, μέσω των οποίων θα προκύψουν 57.971 δωμάτια. Σε θετικό πλαίσιο κινούνται τα πράγματα και στη Μεγάλη Βρετανία, η οποία δείχνει να αποφεύγει την πρόσθετη αβεβαιότητα που σχετίζεται με το Brexit και την έξοδο της χώρας από τους κόλπους της Ευρωπαϊκής Ένωσης μέχρι τον προσεχή Οκτώβριο.
Υπό αυτό το πρίσμα, η ξενοδοχειακή βιομηχανία δείχνει να αντιδρά θετικά στη διαμορφούμενη κατάσταση, καθώς “τρέχει” 285 projects σε εθνικό επίπεδο, προσθέτοντας ακόμη 40.588 δωμάτια προς τέρψη των επισκεπτών της Γηραιάς Αλβιόνας. Αντίστοιχα, ανοδική είναι η τροχιά που ακολουθούν οι ξενοδοχειακές υποδομές και στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, καθώς σύντομα θα υπάρχουν στη διάθεση των επισκεπτών της χώρας περίπου 59.072 καινούργιες κλίνες από 194 νέα ξενοδοχεία».
