ΕΜΕΑ Αυξημένο βαθμό πίστης στη δυναμική και την προοπτική της τουριστικής βιομηχανίας στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή της Ευρώπης, Μέσης Ανατολής και Αφρικής (ΕΜΕΑ) καταδεικνύουν τα στοιχεία που σχετίζονται με την οικοδομική δραστηριότητα στον ξενοδοχειακό κλάδο.
1.452 ξενοδοχεία και 246.891 νέα δωμάτια!
Σύμφωνα με την Caroline List, International Sales Director του Top Hotel Projects, αυτή τη στιγμή στην ΕΜΕΑ ανεγείρονται συνολικά 1.452 καινούργια ξενοδοχεία, που αναμένεται να προσθέσουν περί τις 246.891 νέες κλίνες στο συνολικότερο ξενοδοχειακό δυναμικό της περιοχής. Ως απτό σημάδι που δείχνει κάτι παραπάνω από απόλυτη «υγεία» κι έντονη δυναμική εκλαμβάνεται ο κατασκευαστικός «οργασμός» που λαμβάνει χώρα στον ξενοδοχειακό τομέα στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή της Ευρώπης, Μέσης Ανατολής κι Αφρικής (ΕΜΕΑ), καθώς περίπου ¼ του εκατομμυρίου νέα δωμάτια αναμένεται να… εισβάλλουν στην τουριστική αγορά κατά τα προσεχή έτη. Αποτέλεσμα; Να αναζωογονείται ο κλάδος, να ενισχύεται η προοπτική του, να είναι σε θέση να απευθύνεται σε καινούργιες και πιο ποιοτικές κατηγορίες δυνητικών πελατών κι, εν τέλει, να πολλαπλασιάζονται τα έσοδά του!
Η «ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡΑ», με αφορμή την πρόσφατη συμμετοχή της στο διεθνές συνέδριο «HDE Hotel Design EMEA conference», που πραγματοποιήθηκε στο Αλγκάρβε της Πορτογαλίας, συνομίλησε με την Caroline List, International Sales Director του Top Hotel Projects, σχετικά με το πώς διαμορφώνεται το μέλλον της ευρωπαϊκής ξενοδοχίας και το ποιες είναι οι χώρες που εμφανίζουν τη μεγαλύτερη δυναμική στον συγκεκριμένο τομέα.
Παγκόσμια κατασκευαστική ξενοδοχειακή άνθηση!
Όπως υπογραμμίζει η κυρία List, αυτή τη στιγμή υλοποιούνται συνολικά 6.341 κατασκευαστικά projects πολυτελών και 1ης κατηγορίας ξενοδοχείων σε παγκόσμιο επίπεδο, τα οποία θα οδηγήσουν στην προσθήκη 1.396.418 δωματίων στο διαθέσιμο δυναμικό, προς τέρψη των απανταχού holiday aficionados! «Αυτή τη στιγμή, σε διεθνές επίπεδο, κάτι παραπάνω από 1,3 δισεκατομμύρια άτομα ταξιδεύουν ετησίως. Τη μερίδα του λέοντος καταφέρνουν να προσελκύουν οι χώρες της ΕΜΕΑ, καθώς περισσότεροι από 791 εκατομμύρια τουρίστες την επιλέγουν, προκειμένου να πραγματοποιήσουν τις διακοπές τους! Ακολουθούν από απόσταση η Ασία κι η Ωκεανία με 324 εκατομμύρια επισκέπτες, κι η Αμερικανική Ήπειρος με 207 εκατομμύρια», σημειώνει χαρακτηριστικά η κυρία List και συνεχίζει: «Εξυπακούεται πως η ζήτηση γεννά ή πρέπει να συνοδεύεται από τον ανάλογο βαθμό προσφοράς υποδομών φιλοξενίας.
Σε αυτό το πλαίσιο, η τουριστική βιομηχανία δείχνει να ανταποκρίνεται εμπράκτως, μέσω του σχεδιασμού και της υλοποίησης πραγματικά πολλών ξενοδοχειακών projects. Συγκεκριμένα, από φέτος και μέχρι το 2022 κι εξής, εκτιμάται πως θα υλοποιηθούν τουλάχιστον 6.341 projects σε παγκόσμιο επίπεδο, που θα προσφέρουν κάτι παραπάνω από 1.396.418 κλίνες, βοηθώντας καταλυτικά τόσο στην εξυπηρέτηση της διαρκώς αυξανόμενης ζήτησης όσο και στην παροχή του απαιτούμενου χώρου, προκειμένου να αναπτυχθεί περαιτέρω και σε πιο στέρεες βάσεις η τουριστική βιομηχανία. Από τα προαναφερθέντα ξενοδοχειακά projects, τα 3.926, που… μεταφράζονται σε 777.244 καινούργιες κλίνες, εντάσσονται στην 1η κατηγορία σε ό,τι αφορά τα ποιοτικά τους στάνταρντ, ενώ τα 2.415 projects, και κατ’ επέκταση 619.174 κλίνες, στη Luxury κατηγορία.
Αυτή τη στιγμή υλοποιούνται συνολικά 6.341 κατασκευαστικά projects πολυτελών και 1ης κατηγορίας ξενοδοχείων παγκοσμίως επίπεδο, τα οποία θα οδηγήσουν στην προσθήκη 1.396.418 δωματίων στο διαθέσιμο δυναμικό, προς τέρψη των απανταχού holiday aficionados!”
Εάν επιχειρήσει κάποιος να πραγματοποιήσει μια γεωγραφική κατανομή των προαναφερθέντων ξενοδοχειακών projects, στην κορυφή βρίσκεται η Ασία/Ωκεανία με 2.090 projects και 488.006 δωμάτια, ακολουθεί η Αμερικανική Ήπειρος με 1.821 ξενοδοχεία και 386.046 κλίνες, λίγο πιο πίσω βρίσκεται η Ευρώπη με 1.469 projects και 248.774 δωμάτια, ενώ από απόσταση ακολουθεί η Μέση Ανατολή με 673 projects και 209.890 κλίνες».
Η «ωρίμανση» των έργων θα κορυφωθεί την προσεχή διετία
Με βάση τα στοιχεία μελετών του Top Hotel Projects, σε ό,τι αφορά τη φάση υλοποίησης καινούργιων ξενοδοχείων, μόλις το 8% (516 projects και 100.170 δωμάτια) βρίσκεται ελάχιστα προ των εγκαινίων, ενώ η συντριπτική πλειοψηφία τους (47%) είναι υπό κατασκευή, κάνοντας πράξη την υλοποίηση 3.017 projects που θα προσφέρουν 717.984 κλίνες. Ένα σημαντικό ποσοστό (31%), ή αλλιώς 1.946 έργα και 392.847 δωμάτια, εμπίπτει στη διαδικασία του σχεδιασμού, ενώ μόλις το 12% βρίσκεται στη φάση πριν από τον σχεδιασμό κι ένα πρόσθετο 2% (124 projects και 22.686 κλίνες) αποτελεί σκέψη ή και όραμα για τους ενδιαφερόμενους επιχειρηματίες.
Σε ό,τι έχει να κάνει με τον χρόνο κατά τον οποίο αναμένεται να ανοίξουν τις πόρτες τους τα υπό κατασκευή ξενοδοχεία, για τη συντριπτική πλειοψηφία (60%) αυτό θα λάβει χώρα κατά τη διετία 2019-2020. Την αμέσως επόμενη διετία, 2021-2022, θα ολοκληρωθεί η κατασκευή 1.298 projects ή αλλιώς το 21% του συνόλου των καινούργιων υποδομών φιλοξενίας. Όσο για το υπολειπόμενο 19% (1.217 projects), οι πρώτοι τους πελάτες θα φιλοξενηθούν από το 2023 κι έπειτα.
