Τα πρώτα projects έχουν ήδη χρηματοδοτηθεί.
Παρά το γεγονός ότι το πλαίσιο χρηματοδότησης τουριστικών έργων στην Ανατολική Μεσόγειο είναι σχετικά πρόσφατο, εντούτοις έχει ήδη προχωρήσει η έγκριση χρηματοδοτήσεων για μία σειρά από έργα. Ένα από αυτά, μάλιστα, αφορά τη χώρα μας και δη τον ξενοδοχειακό Όμιλο Grecotel. Για την ακρίβεια, η EBRD ενέκρινε συνολικό ποσό της τάξης των 40 εκατομμυρίων ευρώ προς τη Φαίαξ ΑΕ, μητρική εταιρεία του Ομίλου Grecotel.
Το ποσό χωρίζεται σε δύο τμήματα:
- Τα 25 εκατομμύρια ευρώ θα αποτελέσουν μέρος ενός συνολικού ποσού της τάξης των 74 εκατομμυρίων ευρώ που έλαβε η εταιρεία από μια σειρά εγχώρια και διεθνή τραπεζικά ιδρύματα.
- Τα υπόλοιπα 15 εκατομμύρια ευρώ αναμένεται να χρηματοδοτήσουν μελλοντικά επενδυτικά πλάνα της εταιρείας.
- Το όλο project εκτιμάται πως θα υποστηρίξει μέρος του σχεδίου κεφαλαιοποίησης της εταιρείας συνολικού ύψους 37 εκατομμυρίων ευρώ που θα κατευθυνθούν για την ανακαίνιση, την αναβάθμιση και την επέκταση υφιστάμενων ξενοδοχείων.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι η Φαίαξ ΑΕ ανήκει πλειοψηφικά και ελέγχεται από τον όμιλο επιχειρήσεων Ν. Δασκαλαντωνάκη, ο οποίος δραστηριοποιείται στον τομέα του τουρισμό εδώ και τέσσερις δεκαετίες, έχοντας ως αιχμή του δόρατός του το brand της Grecotel.
Η Ελλάδα θα ήταν χρήσιμο να εξετάσει και να αξιοποιήσει τις δυνατότητές της στους τομείς της ενέργειας και των logistics.
Χρηματοδότηση για τη δημιουργία joint venture με την Diamand SA
Η EBRD πρόσφατα ενέκρινε ποσό της τάξης των 21,5 εκατομμυρίων ευρώ, προκειμένου να συμμετάσχει σε ένα joint venture που δημιούργησε από κοινού με την Diamand SA, η οποία κατέχει ηγετική παρουσία στον τομέα του εγχώριου real estate. Το εν λόγω joint venture σχεδιάζει να επενδύσει σε projects βιώσιμων εμπορικών χρήσεων και φιλοξενίας (ξενοδοχεία) στη χώρα μας, δίνοντας έμφαση κυρίως στην ανάπτυξη χώρων γραφείων, σε projects μεικτής χρήσης, στέγασης φοιτητών και σπουδαστών, καθώς επίσης και city hotels.
Υπενθυμίζεται πως η Diamand SA δραστηριοποιείται εδώ και μία δεκαετία στον τομέα ανάπτυξης real estate και της παροχής κατασκευαστικών υπηρεσιών στη χώρα μας. Στο ενεργητικό της έχει υλοποιήσει projects συνολικής αξίας άνω των 300 εκατομμυρίων ευρώ, μεταξύ των οποίων και το Karela Office Park, το πρώτο πιστοποιημένο με LEED Gold κτήριο γραφείων στην Ελλάδα.
Project τουριστικών υποδομών στην Αδριατική
Σε μία κίνηση που σηματοδοτεί τη μεγαλύτερη, μέχρι σήμερα, επένδυση που έχει πραγματοποιήσει στο μετοχικό κεφάλαιο εταιρείας του ευρύτερου κλάδου του τουρισμού, η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης απέκτησε το 25% της D. Marinas B.V. έναντι 70 εκατομμυρίων ευρώ. Η εν λόγω τουρκική εταιρεία holding, που ανήκει στον τουρκικό επιχειρηματικό κολοσσό Doğuş, κατέχει την D-Marin, η οποία με τη σειρά της διαχειρίζεται συνολικά 11 μαρίνες, τέσσερις εκ των οποίων βρίσκονται στην Ελλάδα, από τρεις σε Κροατία και Τουρκία και μία στο Μαυροβούνιο. Όσο για τη συνολική χωρητικότητά τους, ξεπερνούν τις 8.000 θέσεις στάθμευσης.
Η EBRD στην Ελλάδα έχει πραγματοποιήσει περισσότερα από 32 projects, συνολικού ύψους τουλάχιστον 1,6 δισεκατομμυρίων ευρώ.
Στη χώρα μας, οι μαρίνες που διαχειρίζεται η D-Marin βρίσκονται στον Φλοίσβο, στη Ζέα, στη Γουβιά της Κέρκυρας, καθώς επίσης και στην πόλη της Λευκάδας. Αναφορικά με τα κεφάλαια της επένδυσης, αυτά αναμένεται να αξιοποιηθούν από την πλευρά της D. Marinas B.V. για τη χρηματοδότηση των υφιστάμενων αναπτυξιακών της σχεδίων, συμπεριλαμβανομένων των λειτουργιών που σχετίζονται με την περαιτέρω ανάπτυξη της διαχείρισης μαρίνων σκαφών, την πραγματοποίηση εξαγορών, καθώς επίσης και την απομείωση του δανεισμού της. Στο ίδιο πλαίσιο, προ μερικών μόλις ημερών, χρηματοδοτήθηκε με κοινοπρακτικό δάνειο της τάξης των 73 εκατομμυρίων ευρώ η Sunce Koncern, ηγέτιδα κροατική τουριστική εταιρεία.
Τα κεφάλαια αναμένεται να αξιοποιηθούν προκειμένου να αναδιαρθρώσουν τον ισολογισμό της εταιρείας, ενώ ταυτόχρονα η χρηματοδότηση περιλαμβάνει επιπλέον ένα τμήμα για τη χρηματοδότηση μελλοντικών επενδύσεων εκ μέρους της Sunce Koncern. Θα πρέπει να υπογραμμιστεί πως η τελευταία διαθέτει 11 ξενοδοχεία υπό την επωνυμία «BlueSun Hotels and Resorts» και βρίσκονται στις ακτές της Αδριατικής, ένα δικό της αεροδρόμιο, μια έκταση camping, καθώς επίσης και ορισμένα άλλα περιουσιακά στοιχεία που σχετίζονται με τον τουρισμό και εδρεύουν σε 4 δημοφιλείς προορισμούς της Κροατίας.
