Απόφαση σταθμό εξέδωσε σήμερα το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο που αναμένεται να αποτελέσει «οδηγό» συνολικά για τις διαδικτυακές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης του ανώτατου δικαστηρίου ότι η πλατφόρμα Airbnb δεν χρειάζεται να λάβει άδεια ως κτηματομεσιτικός φορέας για να λειτουργήσει στη Γαλλία. Αυτό σημαίνει πως η εταιρεία δεν υπόκειται στους νόμους που διέπουν την γαλλική κτηματαγορά.
Το δικαστήριο γνωμοδότησε ότι η Airbnb αποτελεί «υπηρεσία στην κοινωνία της πληροφορίας» και όχι κτηματομεσιτικό γραφείο. Έτσι κρίθηκαν αβάσιμες οι κατηγορίες της Ένωσης Τουρισμού Γαλλίας που υποστήριζε ότι η Airbnb παραβιάζει την real estate νομοθεσία χώρας. Σύμφωνα με την οδηγία της ΕΕ για το ηλεκτρονικό εμπόριο, για να είχε ισχύ η απαίτηση αυτή της Ένωσης Τουρισμού Γαλλίας, δηλαδή να απαιτούνταν άδεια κτηματομεσίτη για την λειτουργία της Airbnb εντός της γαλλικής επικράτειας, θα έπρεπε το Παρίσι να είχε ενημερώσει σχετικά την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, κάτι που δεν έγινε.
Η Airbnb έχει κατηγορηθεί από τους ξενοδόχους στη Γαλλία και όχι μόνο, για αθέμιτο ανταγωνισμό. Η διαμάχη αυτή ήταν που οδήγησε και την Ένωση Τουρισμού Γαλλίας να επιδιώξει να θέσει με θεσμικό τρόπο εκτός λειτουργίας την πλατφόρμα στη Γαλλία.
Η απόφαση συνιστά αναμφισβήτητα νίκη για την διεθνή πλατφόρμα βραχυχρόνιων μισθώσεων, αφού θα συνεχίσει να λειτουργεί με τον ίδιο τρόπο στη Γαλλία και παντού στην Ευρώπη και μάλιστα με τη «βούλα» του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου.
Η εξέλιξη δείχνει πως παρά τα όσα λογικά επιχειρήματα υπάρχουν για την θέσπιση κανόνων και πλαισίου λειτουργίας στον χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τα πράγματα ίσως να μην είναι τόσο εύκολα από νομικής πλευράς. Αν συνυπολογίσουμε και τα κοινωνικά προβλήματα που δημιουργούν οι συγκεκριμένες πλατφόρμες το πρόβλημα γίνεται ακόμη πιο σύνθετο.
Να σημειώσουμε ότι η κίνηση της Ένωσης Τουρισμού Γαλλίας είχε σε μεγάλο βαθμό θετική υποδοχή εντός της γαλλικής κοινωνίας, καθώς οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, όχι μόνο έχουν εκτινάξει τα ενοίκια στα ύψη, αλλά επιπλέον είναι εξαιρετικά δύσκολο σε τουριστικές περιοχές να βρουν κατάλυμα διαμονής οι μόνιμοι κάτοικοι. Το συγκεκριμένο πρόβλημα δεν αφορά φυσικά, μόνο την Γαλλία, αφού το πρόβλημα είναι υπαρκτό σε όλες σχεδόν τις ευρωπαϊκές πόλεις, συμπεριλαμβανομένων και των ελληνικών, ιδίως σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
